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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

鄉林建設第4季將迎接兩岸完工交屋的高峰,交屋量將大爆發,淡水總銷達120億元的「山海匯」、南京總銷達40億人民幣的「涵碧樓行館」酒店式公寓,將同步完工,貢獻營收和獲利。

鄉林表示,總銷120億元的「鄉林山海匯」預計於9月底,開始交屋,其中面對觀音山和淡水出海口的「海匯」率先貢獻。法人估計有30億元是預售時就已銷售、現在將可入帳的案源,堪稱第4季業績大補丸;至於「山匯」小額借款推薦,則預計明年7月交屋。

另外,南京涵碧樓酒店10月將完工試營運,其中總銷約40億人民幣的南京「台東民間借款涵碧樓行館」酒店式公寓,也剛完工,將在第4季開始交屋。

昨天鄉林公布8月營收僅0.83億元,比上月減少10.91%,年減89.41%;累計前1~8月營收7億7,768萬元,年減79.06%。接下來第4季,除了兩岸大案將開始貢獻,在進入推案旺季之際,鄉林也將推動全台住宅大樓新案,利用社區頂樓打造「空中有機農園」,讓都會區住戶也能反璞歸真,自己栽種有機蔬菜、休閒兼具養生。以最近正在交屋的淡水「山海匯」來說,就有即將入住的買家就迫不及待的想要當個綠手指,實現城市田園夢,「空中有機農園」現已是鄉林售屋的一項新品牌指標。

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